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2025版智能化按揭购房合同样本

甲方（出卖人）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

住址：________________

房产地址：________________

房产证号：________________

建筑面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋用途：________________

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房产出售给乙方，乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产转让

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

2.本合同签订后，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

二、房产价格及支付方式

1.本合同房产价格为人民币______元整（大写：________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付房产总价款的______%，即人民币______元整（大写：________________）。

3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房产相关资料，乙方应在______个工作日内办理贷款手续。

4.乙方在取得贷款批准后，应在______个工作日内将剩余房款支付给甲方。

三、贷款事宜

1.乙方应向银行申请贷款购买上述房产，贷款金额为人民币______元整（大写：________________）。

2.甲方应积极配合乙方办理贷款手续，包括但不限于提供房产证明文件等。

四、交付与验收

1.甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后______个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复或更换。

五、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房产总价款______%的违约金。

3.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项______%的违约金。

七、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：________________

日期：________________