融资租赁业务介绍(南京分行第一次培.pptVIP

招银金融租赁

2008年7月23日南京;招银金融租赁简介;目录;2008年公司产品策略;融资租赁也称金融租赁，指租赁公司对承租人所自主选定的租赁物件，进行以为其融资为目的的购置，然后将该租赁物件中长期地出租给该承租人使用，承租人按期支付租金。租赁到期时承租人可以获得设备所有权。

实质上是以“融物”的方式满足承租客户“融资”的需求。;融资租赁的会计认定;经营租赁——租赁业务开展的高级阶段;现阶段融资租赁能做什么？;目录;1、石油：石油、天然气的开采、加工企业。

2、电力：大型水电企业、风力发电企业、坑口火力发电企业、太阳能发电企业。

3、煤炭：大〔中〕型煤炭开采企业。

4、运输：能源运输〔煤、石油〕企业，各地铁路局，大型航运企业。

5、钢铁：全国钢铁产能排前15位的企业。

6、装备制造：全球排前20位的重〔中〕型装备制造企业；全国排前15位的重型装备制造企业；在国内细分市场中排前3位的轻型装备制造企业。

7、政府及事业单位：市级以上各地政府采购；省级检测机构；“211”名录中的重点高校；二甲以上及年收入在一亿元以上的医院。;目标客户优选标准〔2/3〕;目标客户优选标准〔3/3〕;目录;新购设备直接融资租赁;在采购、预定环节介入

在采购中途介入;某铁路公司〔承租人〕方案向机车生产厂家购置27台机车、约1.7亿元用于增加运力，因受到融资规模和融资结构的限制，公司希望以中长期融资〔5～8年〕方式购置机车，当地分行得知这一信息后积极介入营销，并与我司联系融资租赁事宜。

承租人是该分行的优质客户，信用评级3级，分行对其有3亿元授信。

承租人垄断经营，铁路周边煤炭资源丰富，承租人购置机车将主要投放用于煤炭运输；且该批机车为铁路运营企业通用型机车，具备良好的保值性；

申请人为当地优势企业，已准备了20％自有资金作为首付款用于购置机车，机车不享受任何税收优惠政策。;;某铁路公司火车机车直租案例;确定适宜的租赁标的物，如火车机车等大型设备，具有价值高、技术含量高、可控性和经济性好、有一定的通用性等特点。

对于比方铁路运营公司这样的国有企业，原有融资方式比较传统，短期信贷支持不能支持其设备更新的融资需求，而中长期的融资租赁方式能更好的匹配其现金流，有利于以点带面，逐步带动其他银行业务。;解决方案二;案例介绍;案例介绍;案例介绍;根本模式;某水电企业电气设备售后回租案例;某水电企业电气设备售后回租案例;某水电企业电气设备售后回租案例;案例介绍;自有设备售后回租财务处理举例一;资产项目;厂商租赁;厂商租赁合作优选标准〔1/2〕;厂商租赁合作优选标准〔2/2〕;案例介绍;案例介绍;案例介绍;案例介绍;案例介绍;案例介绍;目录;返佣的调整方法;目录;经办

支行;工程对接联络;目录;目录;〔一〕融资租赁标的物资产要求;〔二〕售后回租标的物资产转让价格认定;〔三〕租赁物发票;〔四〕首付款与预付租金的区别;在直租、回租等工程中，可以采取租前息或分批起租等方式。;在租赁业务中一般为月付或季付，等额本息。

在实际操作中，也可以根据企业的需要灵活安排租金支付方式，这是租赁业务的重要特点之一，但最长付款间隔不超过3个月。;〔七〕租赁物保险;〔八〕直租工程中设备选型主体;〔九〕售后回租所得资金用途要求;〔十〕单个租赁工程金额;〔十一〕融资租赁交易的财务记帐;〔十二〕租后管理协助;谢谢大家！