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物业服务管理咨询合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（受托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务管理咨询服务事宜，达成如下协议。

1.2本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范双方的行为，保证物业服务质量，为甲方提供优质的物业服务管理咨询服务。

第二章委托事项

2.1甲方委托乙方提供以下物业服务管理咨询服务：

（1）物业管理方案设计；

（2）物业服务质量标准制定；

（3）物业服务质量评估；

（4）物业管理人员培训；

（5）其他与物业服务管理相关的咨询服务。

2.2乙方应根据甲方的要求，及时提供上述咨询服务，并保证咨询成果的准确性和实用性。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务管理咨询服务；

（2）甲方有权对乙方提供的咨询成果进行审核，并提出修改意见；

（3）甲方应按照约定支付咨询费用；

（4）甲方应协助乙方开展咨询服务，提供必要的资料和信息。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照约定收取咨询费用；

（2）乙方应保证咨询成果的准确性和实用性；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；

（4）乙方应按照甲方的要求提供咨询服务，并及时汇报工作进展。

第四章费用与支付

4.1咨询费用

（1）本合同咨询费用为人民币____元（大写：_________________________元整）；

（2）咨询费用支付时间为本合同签订之日起____日内；

（3）支付方式为______。

4.2其他费用

（1）乙方在提供服务过程中产生的差旅、住宿等费用，由甲方承担；

（2）甲方应按照乙方提供的发票进行费用报销。

第五章期限与终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2在合同期限内，如甲乙双方达成一致，可以提前终止本合同。

5.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理咨询成果的交接手续。

第六章违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按照约定支付咨询费用，乙方有权暂停咨询服务，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的____%；

（2）甲方未按照约定提供必要的资料和信息，导致乙方无法正常提供服务，甲方应支付乙方相应的损失赔偿。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按照约定提供物业服务管理咨询服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的____%；

（2）乙方提供的咨询成果存在严重错误，甲方有权要求乙方免费重新提供咨询服务，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的____%。

第七章争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八章一般规定

8.1本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

8.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九章附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十章其他约定

10.1甲方应保障乙方的合法权益，不得要求乙方从事违法活动。

10.2乙方在提供服务过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的活动。

10.4本合同自签订之日起，甲乙双方应积极履行各自的权利和义务，共同维护物业服务管理咨询市场的正常秩序。

10.5本合同终止或解除后，除双方另有约定外，乙方不得向第三方泄露甲方的商业秘密和咨询服务内容。

第十一章保密条款

11.1保密义务

（1）甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；

（2）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

11.2