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门面房租赁协议书（有产权）7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的门面房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有产权的门面房位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX，具备以下条件：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保护房屋免受损坏。如有损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。

3.在租赁期内，甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应予以配合。如乙方拒不配合，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。如乙方逾期超过XX个月未支付租金，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途的行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。如乙方拒不改正违法行为，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应向甲方赔偿相关损失。如乙方拒不赔偿损失，甲方有权解除租赁合同。

4.甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。如甲方拒不支付违约金，乙方有权解除租赁合同。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，乙方应无条件服从并搬离房屋。如因征收或拆迁给乙方造成损失的，甲方应按照国家法律法规的规定给予相应补偿。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如乙方逾期未返还房屋或未结清相关费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充合同与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]

承租方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[门面房位置]的门面房产权，乙方因经营需要，拟租赁该门面房。经过友好协商，双方同意按照以下条款签订本协议。

二、租赁标的

甲方同意将其拥有的位于[门面房位置]的门面房出租给乙方，乙方同意接受该租赁标的。

三、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将门面房归还给甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金，具体支付方式为[支付方式]。

五、保证金

乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为履行本协议的担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，应事先取得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，确保房屋的正常使用和管理。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

3.乙方如有其他违约行为，如擅自改变房屋结构、用