南宁市区平房租赁合同6篇.docxVIP

南宁市区平房租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于南宁市区内的平房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于南宁市区，具体位置为：XX区XX街XX号。

2.房屋类型为平房，建筑面积为XX平方米。

3.房屋内设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），共XX个月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、通讯等费用由乙方自行承担，并应在每月的第一个工作日向甲方支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并有权要求乙方对房屋进行必要的维修、养护。乙方应及时配合并承担相关费用。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下行为，视为违约：

擅自改变房屋结构或用途。

擅自转租或让与他人使用。

拖欠租金、物业管理费等相关费用。

损坏房屋或附属设施。

其他违反合同约定或法律规定的行为。

2.乙方违约时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

3.乙方在租赁期内发生的人身损害、财产损失等风险由乙方自行承担。甲方对此不承担任何责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如有损坏或遗失的，应照价赔偿。

5.双方在本合同项下的所有通知和联系均应使用本合同约定的位置和电话进行。如有变更应及时通知对方。否则视为未通知对方。

6.租赁期满或合同解除时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况并办理交接手续。如有争议时可通过友好协商解决。协商不成的可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的平房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋概况

甲方租赁给乙方的平房位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋质量良好，适合居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付[押金金额]元作为押金。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应将押金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金和相关费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前退租天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或相关费用，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[滞纳金比例]%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或功能，或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的居住设施，应按日向乙