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民宿租赁合同(范本)全面版5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民宿出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的民宿位于_________，具体位置为_________。

2.出租的房屋面积为_________平方米，房屋类型为_________。

3.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，并遵循“先付后住”的原则。

3.乙方逾期支付租金的，应按照未支付租金额的百分之_________向甲方支付违约金。

三、房屋使用与保管

1.乙方在租赁期限内享有对房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方，也不得在房屋内从事违法、违规活动。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应按照未交付房屋租金额的百分之_________向乙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应按照未支付租金额的百分之_________向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期限内擅自改变房屋结构或功能的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期限内将房屋转租给第三方的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满之日解除租赁合同。如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.乙方在租赁期限内如有违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期限内如遇不可抗力导致无法继续履行合同的，应及时向乙方说明情况，并协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

六、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时向公证机关申请对合同进行公证，以确保合同的合法性和有效性。公证费用由乙方承担。

2.双方同意在租赁期限内共同遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.双方同意在租赁期满后，由甲方对房屋进行验收。如房屋设施设备完好且没有损坏或遗失，乙方应支付相应的设施设备保证金给甲方。如房屋设施设备有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意在租赁期间内产生的各项费用（如水、电、气等）由乙方承担，并应在租赁期满前结清所有费用。如因乙方未结清费用导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的民宿出租给乙方使用，乙方承租并使用该民宿，双方达成如下协议：

一、合同双方

二、租赁标的

1.甲方将其合法所有的民宿出租给乙方使用，该民宿位于__________，具体面积为__________平方米。

2.乙方承租并使用该民宿，承诺遵守相关法律法规及规定，并按时支付租金及其他费用。

三、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将民宿归还给甲方，并保证民宿的完好状态。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为__________元/月，共计__________元。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金，并保留好相关凭证。

五、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金__________元，作为租赁期间的履约保证金。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、民宿使用及管理

1.乙方在租赁期间内享有对民宿的使用权，但不得擅自改变民宿的结构和功能。

2.乙方应