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旅游景区开发经营协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发方”）：

乙方（以下简称“经营方”）：

第一章总则

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方旅游景区的开发及乙方经营管理事宜，达成如下协议。

1.2甲方为旅游景区的开发主体，负责景区的规划、建设及基础设施配套等工作。乙方为景区的经营主体，负责景区的日常经营管理、旅游服务及旅游产品的推广销售等。

1.3本协议所涉及的旅游景区位于__________（具体位置），景区总面积为__________平方公里，主要包括__________（主要景点）等。

1.4甲方应按照景区总体规划和相关法律法规的要求，保证景区的开发建设符合环境保护、文物保护、旅游产业发展等要求。

第二章开发方权利与义务

2.1甲方有权对景区进行统一规划、建设和管理，保证景区的可持续发展。

2.2甲方应按照景区规划方案，负责景区基础设施的建设，包括但不限于交通、供水、供电、排水、通信等。

2.3甲方应保证景区内的旅游设施和服务达到国家规定的标准，为游客提供安全、舒适的旅游环境。

2.4甲方负责协调与景区开发建设相关的部门、企事业单位和社会各界的关系，为景区的发展创造良好的外部环境。

第三章经营方权利与义务

3.1乙方有权在景区内开展旅游经营活动，享有景区资源的经营收益。

3.2乙方应按照景区规划和管理要求，负责景区的日常经营管理，包括景区环境卫生、游客接待、旅游产品开发等。

3.3乙方应建立健全景区旅游安全管理制度，保障游客的人身安全和财产安全。

3.4乙方应积极开展景区旅游宣传推广，提高景区的知名度和影响力。

第四章经济责任与利益分配

4.1甲方负责景区的开发建设投入，包括基础设施建设和旅游设施购置等。

4.2乙方负责景区的日常经营成本，包括人员工资、景区维护、宣传推广等。

4.3甲方和乙方按照__________（具体比例）分享景区的经营收益。

4.4甲方和乙方应按照国家税收政策，依法缴纳相关税费。

第五章协议的生效、终止和解除

5.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

5.2在协议有效期内，如甲乙双方经协商一致，可提前终止或解除本协议。

5.3如甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六章旅游景区经营管理

6.1乙方在经营管理景区时，应遵守以下规定：

6.1.1遵循国家有关旅游业的法律法规和政策，保证经营活动合法合规。

6.1.2维护景区秩序，保障游客的合法权益，提供优质的旅游服务。

6.1.3定期对景区员工进行培训，提高服务水平和专业素养。

6.2乙方应制定景区的经营管理计划，包括但不限于以下内容：

6.2.1景区年度经营目标及实施策略。

6.2.2景区服务标准及质量控制措施。

6.2.3景区安全应急预案及处理流程。

第七章景区旅游产品开发与推广

7.1乙方应根据市场需求，开发具有特色的旅游产品，包括但不限于以下内容：

7.1.1结合景区资源，推出主题旅游线路和活动。

7.1.2开发旅游纪念品和特色商品。

7.1.3与第三方合作，拓展旅游业务。

7.2乙方应制定景区的旅游推广计划，包括以下内容：

7.2.1制定年度旅游宣传推广方案。

7.2.2利用互联网、社交媒体等渠道进行在线推广。

7.2.3参加国内外旅游展览和推广活动。

第八章财务管理与审计

8.1乙方应建立健全景区的财务管理制度，保证财务运作的透明和规范。

8.1.1定期编制财务报表，真实反映景区的经营状况。

8.1.2加强成本控制，合理使用资金，提高经营效益。

8.1.3接受甲方及相关部门的财务审计。

8.2甲方有权对乙方的财务报表进行审查，乙方应提供必要的财务资料。

第九章违约责任

9.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利与义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担以下违约责任：

9.1.1支付违约金，具体金额双方协商确定。

9.1.2赔偿因违约造成的损失，包括直接损失和间接损失。

9.1.3终止本协议，并承担相应的法律责任。

9.2甲方如未按约定完成景区开发建设，导致乙方无法正常开展经营活动，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第十章不可抗力与意外事件

10.1由于不可抗力或意外事件导致甲乙双方无法履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

10.2不可抗力或意外事件包括但不限于以下情况：

10.2.1自然灾害