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施工合同协议书错误

施工合同协议书错误说明

一、基本信息

1.合同名称：[具体施工合同名称]

2.合同编号：[编号]

3.签订时间：[具体日期]

4.签订双方：

-发包人：

-名称：[发包人名称]

-法定代表人：[姓名]

-地址：[详细地址]

-联系方式：[电话等联系方式]

-承包人：

-名称：[承包人名称]

-法定代表人：[姓名]

-地址：[详细地址]

-联系方式：[电话等联系方式]

二、错误内容及说明

1.条款表述错误

-具体条款：合同第[X]条“工程价款支付”条款。

-错误描述：原条款表述为“发包人应在工程竣工验收合格后30个工作日内，支付至合同总价款的80%；剩余20%作为质量保证金，在质保期届满后15个工作日内一次性无息支付。但如工程出现质量问题，承包人应承担维修责任，维修费用从质量保证金中扣除，如质量保证金不足以支付维修费用，承包人应另行支付。”其中，关于质量保证金扣除后承包人另行支付维修费用的条件和方式未明确，导致在实际执行过程中可能出现争议。

-正确表述建议：“发包人应在工程竣工验收合格后30个工作日内，支付至合同总价款的80%；剩余20%作为质量保证金，在质保期届满后15个工作日内一次性无息支付。若工程出现质量问题，承包人应在接到发包人通知后的[具体期限]内进行维修。维修费用经双方共同认可后，首先从质量保证金中扣除。如质量保证金不足以支付维修费用，承包人应在接到费用核算通知后的[具体期限]内另行支付超出部分费用。”

2.数据错误

-具体条款：合同附件“工程量清单”。

-错误描述：清单中“[具体分项工程名称]”的工程量标注为“[错误数量]”，经核对实际工程量应为“[正确数量]”。该错误导致合同总价款的计算可能出现偏差，进而影响双方的经济利益。

-正确数据：将“[具体分项工程名称]”的工程量修改为“[正确数量]”，并相应调整合同总价款的计算。合同总价款由原“[错误金额]”调整为“[正确金额]”，具体计算明细如下：[列出各项费用调整后的计算过程]。

3.引用法规错误

-具体条款：合同第[X]条“工程质量及验收标准”条款。

-错误描述：条款中引用了已废止的《[法规名称]》作为工程质量及验收的依据。随着法规的更新，原引用法规已无法准确指导工程建设和验收工作，可能导致工程质量标准不明确，验收结果存在争议。

-正确引用建议：将法规引用更新为现行有效的《[新法规名称]》及相关配套实施细则。同时，对工程质量及验收标准条款按照新法规要求进行相应调整和细化，明确各项质量指标和验收程序，以确保工程建设符合最新法规要求。

三、修正措施及责任划分

1.修正措施

-双方应在本错误说明签署后的[具体期限]内，以书面形式签订补充协议，对上述错误内容进行修正。补充协议应明确修改后的条款内容、数据以及引用法规等信息，并作为原施工合同的有效组成部分，与原合同具有同等法律效力。

-对于因工程量数据错误导致的合同总价款调整，双方应在补充协议中明确支付或退还的方式及时间节点。如承包人已收到部分工程款，应按照调整后的合同总价款进行核算，多退少补。

-发包人负责组织相关人员对修正后的合同内容进行审核，确保合同的合法性、完整性和准确性。承包人应积极配合发包人完成审核工作，并提供必要的资料和解释。

2.责任划分

-经双方协商认定，本次施工合同协议书错误中，条款表述错误主要由于合同起草时的审核不严谨导致，双方在合同签订过程中均未充分审查，对此双方承担同等责任。

-数据错误是由于承包人在提供工程量清单时疏忽所致，承包人应承担主要责任。承包人应负责对因数据错误可能给发包人造成的损失进行赔偿，具体赔偿金额和方式由双方协商确定，并在补充协议中明确。

-引用法规错误主要责任在于发包人，发包人在合同起草过程中未及时关注法规更新情况，导致引用失效法规。发包人应承担因法规引用错误可能引发的相关风险和责任，并负责按照新法规要求完善工程质量及验收标准相关条款。

双方确认，本次对施工合同协议书错误的说明及修正措施是基于公平、公正、友好协商的原则进行的，旨在确保合同的顺利履行，保障双方的合法权益。任何一方不得因本次错误追究对方除本说明明确责任划分以外的其他责任。