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2025年度北京二手房买卖合同签订指南

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

第一条房屋基本情况

1.1本合同所指房屋坐落位于_______（详细地址），房屋产权证号为_______。

1.2本合同所指房屋建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

1.3房屋产权人为甲方，甲方保证该房屋权属清晰、无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将本合同所指房屋出售给乙方，交易价格为人民币_______元（大写：_______）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______），其余房款在甲方将房屋过户至乙方名下后_______个工作日内一次性支付给甲方。

第三条房屋过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋过户至乙方名下。

3.2房屋过户过程中产生的税费，按国家规定由_______（甲方/乙方）承担。

第四条交付使用及交房时间

4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后_______个工作日内向甲方支付剩余房款。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定将房屋过户至乙方名下，甲方应向乙方支付_______元违约金。

5.2若乙方未按本合