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2025按揭房屋借款合同实施细则

甲方（借款人）：_______

住址：_______

乙方（贷款人）：_______

住址：_______

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、利率及还款方式

1.利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方公布为准。

2.还款方式：采取等额本息还款方式。

三、借款用途

甲方承诺将借款用于购买位于_______的房产，具体房产信息如下：

房产证号：_______

房产地址：_______

四、借款担保

1.甲方同意以其购买的房产作为借款担保，并办理抵押登记手续。

2.乙方有权在借款期间对抵押物进行监管，并有权在借款到期后依法行使抵押权。

五、费用承担

1.借款合同签订、抵押登记等费用由甲方承担。

2.乙方在借款期间发生的费用，如保险费、评估费等，由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付逾期利息。

2.甲方如未按约定使用借款，乙方有权要求甲方立即返还借款，并支付违约金。

3.乙方如未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方立即提供贷款，并支付违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

签署日期：_______年_______月_______日