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2025汽车维修店房屋租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：

地址：

联络方式：

承租方（乙方）：

地址：

联络方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋概况

1.1甲方同意将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，作为汽车维修店的经营场所。房屋的产权证明及平面图作为本合同的附件。

1.2租赁房屋的用途为汽车维修服务，乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，需经甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。租金在租赁期限内保持不变。若因租赁期间政策性调整或其他不可抗力因素导致租金变化，双方可另行协商。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分千分之一的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的担保。

4.2押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋的维修与维护

5.1租赁期间，甲方负责租赁房屋的结构安全及外部设施的维修，费用由甲方承担。乙方负责租赁房屋内部设施及设备的日常维护和维修，费用由乙方承担。

5.2甲方应在接到乙方维修请求后，及时进行处理，不得无故拖延。乙方应合理使用房屋及设施，避免造成不必要的损害。

第六条装修及改建

6.1乙方若需对租赁房屋进行装修或改建，必须事先向甲方提交详细的装修方案，并经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方承担。

6.2租赁期满后，乙方的装修无偿归甲方所有，不得拆除或破坏，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

第七条保险

7.1乙方应自行负责租赁房屋内财产的保险，并承担相关费用。

7.2甲方应负责租赁房屋的财产保险，费用由甲方承担。

第八条税费

8.1租赁期间，与租赁房屋相关的税费由甲方承担。

8.2乙方应承担因使用租赁房屋产生的水、电、燃气、供暖、垃圾处理等费用。

第九条提前解约

9.1任何一方如需提前终止合同，应在租赁期开始日前书面通知对方，并支付相应的违约金。

9.2因提前解约造成的损失，由违约方承担。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿造成的全部损失。

10.2若乙方拖欠租金或水电费用超过日，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方支付欠款及违约金。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致租赁房屋毁损灭失或无法继续使用的，合同自行终止。双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算。

11.2若因不可抗力导致合同无法完全履行的，双方应及时协商，调整租金或处理善后事宜。

第十二条争议解决

12.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式