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2025广州租房合同模板下载

正文：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省广州市（以下简称“本市”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份zheng号/统一社会信用代码：

地址：

联系dianhua：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份zheng号/统一社会信用代码：

地址：

联系dianhua：

鉴于甲方是位于本市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于本市区路号，具体房号为，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米。

1.2房屋的附属设施包括但不限于：。

1.3房屋的用途为，乙方承诺仅用于，未经甲方书面同意不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为，支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日支付逾期部分的%作为违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或需赔偿的损失。若乙方无任何违约行为且按时退租，则甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

4.3甲方不得以任何理由扣减或抵扣押金作为租金或其他费用。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应于接收房屋时对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或瑕疵，应在日内书面通知甲方，并由双方协商解决。

5.3若乙方未在上述期限内提出异议，视为房屋及附属设施已符合乙方使用要求。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

6.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内不受第三人对该房屋主张权利的干扰。

6.1.3甲方应定期对租赁房屋进行检查和维修，及时处理乙方提出的合理维修请求。

6.1.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋及相关设施。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施设备。

6.2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得允许他人在租赁房屋内居住或使用。

6.2.5乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第七条合同的变更、解除及违约责任

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

7.3若乙方未按约定时间支