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2025必备|房屋租赁合同范本推荐

房屋租赁合同范本推荐

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份zheng号/统一社会信用代码：

地址：

联系dianhua：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份zheng号/统一社会信用代码：

地址：

联系dianhua：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房/房改房/其他），建筑面积为平方米，房屋权属证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金期满前日支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行各项义务。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的使用权。

甲方负责房屋及附属设施的维修，费用由承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有协商一致。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金（如有）。

如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金不予退还，押金可予退还（扣除相关费用）。

第七条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或因甲方原因导致租赁无法进行的，甲方应退还乙方已支付的所有费用，并支付相当于个月租金的违约金。

乙方违约责任：

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。

乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

房屋的维修责任由承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

房屋的保险费用由承担。

租赁期间，如遇政府政策调整或不可抗力因素，导致房屋价值或用途发生变化，双方应协商解决。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日