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2025托儿所场地租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）:

姓名：

身份zheng号：

地址：

联络方式：

乙方（承租方）:

名称：

法定代表人：

地址：

联络方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的场地出租给乙方用于开办托儿所，乙方同意承租该场地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁场地描述

1.1甲方出租给乙方的场地位于（详细地址），以下简称“租赁场地”。该场地的面积为平方米（具体面积以产权证或相关证明文件为准）。

1.2租赁场地包括但不限于场地本身及相关附属设施（如水、电、燃气、通讯、空调、消防设施等），具体设施设备清单见本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但乙方需在合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元（大写：元整），租金按支付，具体支付时间为每期开始前日。

3.2乙方应按期支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，日利率为千分之一。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方收取租金的账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方保证其出租的场地拥有合法使用权，并确保场地在租赁期间内不会被第三人主张权利。

4.1.2甲方负责场地及其附属设施的维修与保养，费用由甲方承担。

4.1.3在租赁期间，甲方不得将场地出租给第三方，也不得在场地上设定任何担保或其他权利负担。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地及设施。

4.2.2乙方有权在租赁场地内开展合法的托儿所经营活动，但不得擅自改变场地用途或结构。

4.2.3乙方应自行办理开办托儿所需的相关证照，并承担相应的责任。

4.2.4乙方负责租赁场地内设施设备的日常维护，费用由乙方承担。如因使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条押金与费用

5.1乙方需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。

5.2租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，并按相关管理部门规定的时间和方式支付。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期间内，双方协商一致可书面解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

a）乙方未按合同约定支付租金超过日；

b）乙方擅自改变租赁场地的用途或结构；

c）乙方利用租赁场地从事非法活动。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

a）甲方未按合同约定提供租赁场地或设施；

b）甲方因自身原因导致租赁场地无法正常使用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，需向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。

7.2违约方除支付违约金外，还需赔偿给守约方造成的实际损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合