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2025租房合同必备条款与注意事项

2025年租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份zheng号/统一社会信用代码：

地址：

联络方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份zheng号/统一社会信用代码：

地址：

联络方式：

鉴于甲方愿意出租其拥有合法所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，房屋产权证编号：。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公），房屋结构为（结构类型），房屋现状为（描述房屋现状，例如：毛坯/简装/精装）。

1.3甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面提前终止本合同。

2.3租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前天以书面形式通知对方。如任何一方未在上述期限内提出续签要求，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整），该租金已包含（如适用：物业管理费/供热费/燃气费等）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式）。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行名称：

账户haoma：

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元，直至乙方付清为止。如乙方逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），以保证乙方在租赁期间遵守本合同约定的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内退还押金。

4.3如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金退还乙方。

第五条租赁房屋的使用及维修责任

5.1甲方保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时向乙方提供房屋的钥匙及相关设施的使用说明。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方应于接到乙方维修通知后日内进行维修。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免乙方的租金或延长租赁期限。

5.4乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自拆除、改装或增加房屋的任何部分。如需进行装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第六条转租条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。如经甲方书面同意，转租所得收益应优先用于支付乙方应付的租金及其他费用，剩余部分归乙方所有。

6.2乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第七条合同的续签与终止

7.1租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前天以书