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个人小区住房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括_________等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金_________元。

2.押金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金等费用后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约时，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约时，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力导致违约时，双方应友好协商解决。

七、合同终止及解除

1.租赁期限届满时，本合同自然终止。

2.乙方提前解除合同时，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任及赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方提前解除合同时，应提前一个月通知乙方，并承担违约责任及赔偿乙方因此造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX号的住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX小区XX栋XX单元XX号住房，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX付，即每XX个月支付一次租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付时间、金额和方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），以确保租赁合同的履行。押金在租赁期满后退还乙方。

2.支付方式：押金支付方式可与租金支付方式相同，具体支付时间、金额和方式由甲乙双方协商确定。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，能够正常使用。

2.房屋返还：租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内设施完好，能够正常使用，并清理房屋内的垃圾和杂物。

六、房屋维修及保养

1.维修及保养义务：乙方在租赁期内应负责对房屋的维修和保养工作。如发现房屋设施损坏或出现故障，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

2.维修及保养范围：维修及保养范围包括但不限于房屋的墙面