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2024年碧桂园集团工程
管理要求
湖北区域运营管理部
目录
01
02
03
1、双月全覆盖巡检(区域提交资料)
每奇数月第一周提交资料(近两月检查项目清单及具体问题、区域检查结果通报发文、特殊情况
未检项目情况说明、后两月待检查项目清单)
2、桩基巡检(区域提交资料)
每奇数月第一周提交资料(近两月检查项目清单及具体问题、区域检查结果通报发文、特殊情况
未检项目情况说明、后两月待检查项目清单)
3、样板验收(检查帷幄)
区域必须参与各项目:交付样板层、装修样板层、交楼策划会、交楼联合验收、标段不同产品首
次结构标准层(拆模后评估)验收、标段首批土建移交精装验收
各项目涉及桩基复工以及相关策划会样板验收的请提前报备至运营赵烁处
目录
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02
03
2.1底线项(60%)原则:等同原巡检体系的风险项
建设方法律
结构安全四机械设备、临电四责任四
类类类
质安甲方管理行行
渗漏风险基坑、高处作业
量全为为
风风风
空鼓/开裂险脚手架、爬架及卸险总包管理行险
料平台为
类类类
型型型
监理管理行
强条文明施工
为
对区域进行抽查,一般在建项目抽查2-3个,待交付(合同交付日期前3个月内)项目抽
查1-2个,区域工程管理得分为检查项目平均分。每个项目抽6户淋水6户蓄水。
2.1底线项原则:等同原巡检体系的风险项
钢筋工程现场发现n处受力钢筋型号、数量与图纸不符(比对图纸或联系函),扣n分,
扣完为止
混凝土工程
发现n处钢筋搭接、锚固长度不足,扣n/2分,扣完为止
空鼓/开裂/
渗漏
发现n处箍筋加密区加密长度不足或间距过大,扣n/2分,扣完为止
其他问题
2.1底线项原则:等同原巡检体系的风险项
钢筋工程
发现n处严重结构缺陷(强度不足、孔洞、露筋、烂
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