业主车位合同协议书.doc

业主车位合同协议书

甲方（车位所有权人/业主）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（车位使用人）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体车位位置]的车位（车位编号：__________），乙方有使用该车位的需求，经双方友好协商，就车位使用事宜达成如下协议：

一、车位基本信息

1.该车位为[车位类型，如私家产权车位、公共租赁车位等]，面积约为[X]平方米。

2.该车位仅用于停放符合规定的小型机动车辆，乙方不得擅自改变其用途。

二、使用期限

1.本协议约定的车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.使用期限届满前，乙方如有意继续使用该车位，应在期限届满前[X]天书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方重新协商一致，另行签订续租协议。

三、费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付车位使用费用，具体金额为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月车位使用费用支付至甲方指定的以下银行账户：

-开户银行：__________

-账户名称：__________

-账号：__________

3.如乙方逾期支付车位使用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取车位使用费用。

2.甲方应确保乙方在使用期限内对车位的正常使用，不得无故干扰乙方停车。

3.甲方负责车位的基本维护工作，保证车位地面平整、照明正常等。如因车位自身质量问题导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方自身原因或不可抗力因素造成的除外。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在本协议约定的使用期限内按照规定使用该车位。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付车位使用费用。

3.乙方必须遵守小区物业管理规定，不得在车位上从事违法、违规活动，不得影响小区的正常秩序。

4.乙方应妥善使用车位，不得擅自对车位进行改造、破坏或设置障碍物。如因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

5.乙方停放的车辆应符合相关法律法规规定，车辆及车内物品的安全由乙方自行负责，甲方不承担保管责任。

五、协议变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3.若乙方违反本协议约定，逾期支付费用或擅自改变车位用途等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付未付费用及违约金。

六、违约责任

1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付相当于[X]个月车位使用费用的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因乙方违约导致甲方采取法律手段维护自身权益，乙方应承担甲方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等全部合理费用。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年____月____日