智能家居公寓租赁与设施升级改造协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

智能家居公寓租赁与设施升级改造协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、智能家居公寓租赁

1.租赁物描述

租赁物：名称为智能家居公寓，具体描述为______（详细说明如面积、户型、装修风格等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全性、环保标准等）。

2.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

二、设施升级改造

1.升级改造内容

升级改造1：______

升级改造2（如有）：______

升级改造应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.升级改造费用

升级改造费用共计______元（大写：______），由乙方承担。

三、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

四、交房与验收

1.交房时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将租赁物交付给甲方。

2.验收

甲方应在收到租赁物后______个工作日内对租赁物进行验收，如有问题应及时通知乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的智能家居公寓进行验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整租赁条款，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内入住并使用租赁的智能家居公寓，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供必要的入住信息，如身份证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付智能家居公寓后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、条件交付符合要求的智能家居公寓。

对甲方提供的与租赁相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、设施验收

1.验收方式

乙方在交付公寓前应对公寓进行自检，确保公寓符合协议要求。

甲方应在收到公寓后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的公寓条件、设施配置以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改公寓等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

根据公寓租赁情况，甲方应于每月______日前支付当月租金。

3.尾款

在租赁期满且公寓设施无损坏的情况下，甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、条件交付符合要求的公寓，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的公寓设施不符合协议要求，应负责免费维修或更换符合要求的设施，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争