2025年河南省房地产估价师给水系统知识及分类技巧实战考试卷.docxVIP

下六个月河南省房地产估价师《有关知识》:给水系统及其分类考试试卷

本卷共分为2大题5０小题,作答时间为1８0分钟,总分１0０分，６0分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、当建筑场地的上部土层较弱，承载力较低,不合适采用在天然地基上作浅基础时宜采用_＿。?A.条形基础

Ｂ.独立基础?C.箱形基础

D.桩基础

2、某物业投资的月租金收入为1０万元,经营费用占租金收入的5０%,年还本付息数额相称于经营费用的1/3,那么，该物业投资的还本付息比率为()。?A.2?Ｂ．1．５

C．３?D.1

３、是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。

A：地形图?B：地籍图?C:宗地图?D：房产图

E：执行层的组织协调

4、实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的措施是＿＿。?A．过去数据简朴算术平均法

B．过去数据加权算术平均法?C．未来数据简朴算术平均法?Ｄ.未来数据资本化公式法

5、下列对无差异曲线重要特点的描述，错误的一项是__。?A.无差异曲线是从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值?B.任意两条无差异曲线不能相交

Ｃ.无差异曲线凹向原点

Ｄ.无差异曲线图上的众多无差异曲线中，同一曲线上的各点代表相似的总效用，不一样曲线代表不一样的总效用

6、如下引起房地产价格上升的状况中,