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租地洗车合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方欲租赁甲方土地用于洗车经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁土地位置及面积

1.甲方将位于（详细地址）的土地出租给乙方使用，土地面积为平方米。

2.该土地四至范围为：东至；西至；南至；北至。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.租赁期满，乙方应如期交还所租土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每年人民币元（大写：元整）。

2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付第一年租金；此后每年租金应在上一年度租期届满前日内支付。

3.甲方应在收到乙方租金后日内向乙方出具收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本合同约定收取租金。

2.保证所提供土地的合法性及无权属争议，确保乙方正常使用该土地开展洗车经营活动。在租赁期间，如因土地权属问题导致乙方遭受任何损失，甲方应负责赔偿。

3.协助乙方办理与洗车经营相关的许可审批手续（如有需要），提供必要的协助和支持，但相关费用由乙方承担。

4.在租赁期间，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

5.负责提供土地周边的公共基础设施，如道路通行、水电接入点等，但乙方使用水电等资源产生的费用由乙方自行承担，并按照相关规定按时缴纳。

（二）乙方权利与义务

1.有权在租赁土地上按照约定用途开展洗车经营活动，并根据经营需要进行合理的场地建设、设备安装等，但建设和安装活动应符合相关法律法规及当地政府的规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

2.按照本合同约定按时足额支付租金。

3.负责租赁土地上洗车经营活动的安全管理工作，承担因经营活动产生的一切安全责任，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。

4.爱护租赁土地及周边环境，不得随意破坏土地及附属设施。在租赁期满或合同终止时，应保持土地及附属设施的完好状态，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。

5.遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，依法经营，照章纳税，不得在租赁土地上从事任何违法违规活动。

五、土地使用与建设

1.乙方应合理使用租赁土地，按照环保、消防等相关要求开展洗车经营活动。乙方需自行承担洗车经营过程中产生的废水、废渣等污染物的处理费用，确保污染物达标排放，不得对周边环境造成污染。

2.乙方如需在租赁土地上进行建设或改造，应提前将建设方案书面告知甲方，并报经相关部门审批（如有需要）。建设费用由乙方自行承担，在租赁期满或合同终止时，除可移动的设备和设施外，乙方在租赁土地上建设的建筑物及附属设施归甲方所有，但甲方应根据设施的实际使用年限和折旧情况给予乙方适当补偿（如有）。

六、合同变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.在租赁期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、拆迁等）导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。合同解除后，租金按照实际使用时间结算，多退少补。

3.若乙方逾期支付租金超过日，或者未经甲方书面同意擅自改变土地用途、擅自转租土地、擅自进行违法建设等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，收回租赁土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（违约金为租金总额的%）。乙方因此遭受的损失，由乙方自行承担。

4.若甲方违反本合同约定，未按时提供土地或干扰乙方正常经营活动，导致乙方无法正常开展洗车经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

2.除本合同另有约定外，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金元（大写：元整）。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。