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格子铺合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）信息

名称：[甲方店铺名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）信息

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[证件号码]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方拥有经营格子铺的合法权利，乙方有意承租甲方格子铺内部分空间用于商品展示及销售，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方将位于[格子铺具体地址]的格子铺内第[X]号格子（以下简称“该格子”）出租给乙方使用。该格子的尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米，面积约为[X]平方厘米。

1.2该格子仅作为乙方展示和销售[约定商品类别，如饰品、文具、小型工艺品等]之用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。若乙方需变更经营商品类别，应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后方可变更。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.2租赁期满，乙方应在租赁期满之日起[X]日内清空该格子内的所有物品，并将该格子完好无损地交还给甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方重新协商租金及其他租赁条款，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方承租该格子的月租金为人民币[X]元（大写：[X]元整）。租金按[月/季/半年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日，将租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号号码]

3.2除租金外，乙方还需向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[X]元整）。保证金在租赁期满且乙方无违约行为、无拖欠费用、无损坏格子及相关设施的情况下，甲方应在乙方交还该格子后的[X]个工作日内无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或损坏格子及相关设施，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行补足。

第四条商品管理

4.1乙方所销售的商品必须符合国家法律法规及相关质量标准，不得销售假冒伪劣、侵犯他人知识产权、违禁等商品。乙方应向甲方提供所售商品的相关资质证明文件，包括但不限于产品质量检测报告、商标注册证、授权委托书等，甲方有权对乙方所售商品进行检查和监督。

4.2乙方应自行负责商品的进货、陈列、销售及售后服务等工作。乙方应保证商品陈列整齐、美观，不得超出该格子的范围。若因乙方商品陈列不当或管理不善，导致其他租户或顾客遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.3乙方应定期对商品进行盘点和补货，确保商品的充足供应。如因乙方商品缺货导致顾客投诉或损失的，乙方应自行承担相应责任。同时，乙方应及时清理过期、损坏或滞销的商品，保持格子内商品的品质和新鲜度。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金、保证金及其他相关费用。

5.1.2甲方应保证该格子及格子铺内的公共设施、设备处于正常使用状态，并负责对公共设施、设备进行日常维护和管理。如因公共设施、设备故障导致乙方商品受损或其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方过错导致的除外。

5.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，包括但不限于检查乙方商品质量、经营行为是否符合本合同约定等。如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

5.1.4甲方应维护格子铺内的经营秩序，保障乙方的合法经营权益。如遇其他租户或第三方干扰乙方正常经营的情况，甲方应及时采取措施予以制止和处理。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在本合同约定的租赁期限内，按照约定用途使用该格子进行商品展示和销售。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规及格子铺的各项管理制度，合法经营。乙方应自行办理与经营活动相关的营业执照、税务登记证等证照，并承担因经营活动产生的一切税费及其他相关费用。

5.2.3乙方应妥善保管该格子及格子铺内的公共设施、设备，如因乙方使用不当或故意损坏导致设施、设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方应自行负责商品的安全保管工作，如因乙方保管不善导致商品被盗、丢失或损坏的，由乙方自行承担损失。同时，乙方应自行承担因经营活动产生的一切风险和责任，包括但不限于顾客投诉、纠纷处理、赔偿责任等。

5.2.5乙方不得在格子铺内从事违法犯罪活动或进行任何损害甲方声誉和利益的行为。如因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责