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广东省共有产权住房预售合同4篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买共有产权住房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本预售房屋位于广东省_______________（详细位置），房屋性质为共有产权住房。房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、共有产权说明

1.本房屋为共有产权住房，甲方与乙方按份共有。其中甲方占____%产权，乙方占____%产权。

2.共有产权房所产生的权利和义务，如物业费用、维护费用等，由双方按照产权比例共同承担。

三、预售价格及支付方式

1.本房屋预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起____日内支付定金人民币______元。

房屋交付使用前支付余款人民币______元。

四、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并有权另行出售该房屋。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金并支付已付房款的利息。

六、其他事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________________________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________________________（签字/盖章）

日期：_________________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买广东省共有产权住房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体位置（省、市、区、街道、门牌号）应明确填写。

2.房屋类型：共有产权住房。

3.房屋面积：应明确填写房屋的总建筑面积、套内面积等。

4.房屋附属设施：包括但不限于停车位、储藏室等。

二、共有产权说明

1.本房屋为共有产权住房，甲方和乙方按照约定的比例共同拥有产权。

2.产权比例：应明确填写甲乙双方各自的产权比例。

3.产权证书：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理共有产权证书。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：应明确填写房屋的总价款。

2.支付方式：一次性支付或分期支付，应明确支付的时间节点和金额。

3.乙方应按约定时间支付房款，甲方应提供合法有效的收款账户。

四、房屋交付

1.交付时间：应明确填写房屋交付的具体时间。

2.交付条件：房屋应当符合相关法律法规规定的交付条件。

3.甲方应当在交付前对房屋进行质量检查，确保房屋的安全性和质量。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照约定承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形及责任约定。

六、其他事项

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规的规定，履行各自的权利和义务。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

5.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

位置：____________________联系电话：____________________日期：_______年__