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海域租用合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有合法的海域使用权，乙方因[具体经营活动/项目开展目的]需要租用海域，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租用甲方海域事宜达成如下协议：

一、租用海域基本信息

1.海域位置：该海域位于[详细地理位置]，具体坐标为[给出经纬度等具体坐标信息]。

2.海域面积：租用海域面积共计[X]平方米。

二、租用期限

1.本合同租用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租用期满，乙方应如期将海域归还给甲方。如乙方有意续租，需在租用期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方重新协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租用该海域的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付租金：

-在本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付第一年租金的[X]%作为定金；甲方收到定金后，应积极协助乙方办理相关海域使用手续。

-剩余租金应在每年[具体日期]前一次性支付完毕。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证其对出租海域拥有合法的使用权，并向乙方提供相关证明文件。

3.在租用期间，甲方应协助乙方办理与海域使用相关的政府审批手续，但因办理手续所产生的费用由乙方承担。

4.甲方应维护海域周边的正常秩序，确保乙方的合法经营活动不受干扰。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租用期限内按照合同约定的用途合理使用海域。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规和海洋管理部门的相关规定，依法开展经营活动，不得擅自改变海域用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致海域受到污染或破坏，乙方应承担全部法律责任，并负责恢复原状。

4.乙方在租用海域上进行建设或开展经营活动，应自行办理相关审批手续，并承担所有费用。未经甲方书面同意，乙方不得将海域转租给第三方。

5.租用期满或合同解除后，乙方应自行拆除在海域上的所有设施设备，并清理现场，将海域恢复至交付时的状态，但甲方书面同意保留的除外。

五、合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2.在租用期间，若因不可抗力或政府规划、政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。乙方已支付的租金按照实际使用时间结算，多退少补。

3.若乙方逾期支付租金超过[X]天，甲方有权解除合同，并没收定金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

4.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用海域，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成其他损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付租金总额[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因维权而支出的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：______________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：______________________