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房子装修协议书

《房子装修协议书》

甲方（以下简称“委托方”）：____________

乙方（以下简称“承包方”）：____________

鉴于委托方拥有以下房产，并希望对该房产进行装修，双方经友好协商，就装修事宜达成以下协议：

一、装修房产

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产权属：委托方对该房产拥有合法产权，并保证在装修期间不得侵犯他人合法权益。

二、装修工程

2.1工程范围：双方确认，本次装修工程包括以下内容：

（1）室内装修设计及施工；

（2）电气、给排水、暖通等配套设施改造；

（3）其他双方协商确定的工程内容。

2.2工程期限：自双方签订本协议之日起，共计____个月。

2.3工程质量：承包方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

三、装修费用

3.1装修费用总额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥________元。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，委托方支付承包方装修费用的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半，委托方支付承包方装修费用的40%；

（3）装修工程验收合格后，委托方支付承包方装修费用的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题，支付给承包方。

四、双方权利与义务

4.1委托方：

（1）负责提供装修房产的合法手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；

（2）负责办理装修工程所需的各项审批手续；

（3）负责协调邻里关系，确保施工顺利进行；

（4）按照约定支付装修费用；

（5）对装修工程进行监督、检查，提出合理建议。

4.2承包方：

（1）按照双方确认的设计方案、施工图纸进行施工；

（2）确保装修工程质量和安全；

（3）按照约定工期完成工程；

（4）对装修工程进行保修；

（5）遵守国家及行业相关法律法规，确保施工过程中不侵犯他人合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2承包方未按照约定完成装修工程，逾期部分按照每日装修费用总额的1%向委托方支付违约金。

5.3委托方未按照约定支付装修费用，逾期部分按照每日装修费用总额的1%向承包方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

（1）装修设计方案及施工图纸；

（2）装修工程预算明细表；

（3）其他双方协商确定的相关文件。

甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

签订日期：__________________________