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工程量清单与计价PPT课件

汇报人：XX

目录

壹

工程量清单基础

陆

案例研究与讨论

贰

计价方法与流程

叁

工程量计算实例

肆

清单计价规范

伍

工程量清单的审核

工程量清单基础

壹

定义与作用

工程量清单是详细列出建筑或工程项目所需材料、人工和机械使用量的清单。

工程量清单的定义

清单作为投标和结算的依据，确保了工程报价的透明性和可比性，减少了争议。

工程量清单的作用

清单编制原则

明确性原则

可操作性原则

准确性原则

完整性原则

清单编制时需确保每一项工程量的描述清晰明确，避免歧义，确保投标者准确理解。

清单应全面覆盖工程所有项目，无遗漏，确保工程量的计算完整无误。

工程量的计算必须精确，使用正确的计量单位和计算方法，以反映实际工程量。

清单编制应便于投标者根据清单进行报价，确保清单内容具有实际操作性。

清单项目分类

工程量清单中，项目按性质分为土建工程、安装工程、装饰装修工程等类别。

按工程性质分类

根据不同的专业领域，如电气工程、给排水工程、暖通工程等，对清单项目进行分类。

按专业领域分类

清单项目可依据施工阶段，如基础工程、主体结构、屋面工程等进行划分。

按施工阶段分类

01

02

03

计价方法与流程

贰

计价基本原理

根据工程项目的直接成本加上预期利润来确定工程项目的最终报价。

成本加利润法

将工程量清单中的每一项工作内容都赋予一个综合单价，通过乘以工程量来计算总价。

综合单价法

参考市场上类似工程项目的报价，结合自身项目特点进行调整，得出报价。

市场比较法

计价流程概述

根据工程量清单和相关定额标准，确定计价的基础数据和依据，为后续计价工作打下基础。

01

确定计价依据

根据项目特点和市场情况，选择合适的计价方法，如工料测量法、综合单价法等。

02

选择计价方法

依据工程量清单，计算各项工程的直接费用，包括材料费、人工费和机械使用费等。

03

计算工程直接费

在直接费的基础上，加上管理费、利润等间接费用，形成工程的总成本。

04

计算间接费和利润

将上述计算出的各项费用汇总，编制出完整的工程预算报告，为项目决策提供依据。

05

编制工程预算

计价软件应用

01

根据项目需求选择合适的计价软件，完成安装并配置系统环境，确保软件运行稳定。

02

将工程量清单数据准确输入软件，利用软件功能进行数据的分类、存储和管理。

03

在软件中设定符合工程特点的计价规则，包括材料、人工、机械等成本的计算方式。

04

利用软件快速编制工程预算，并进行多轮审核，确保预算的准确性和合理性。

05

软件生成的预算报告可输出为多种格式，便于进行成本分析和决策支持。

软件选择与安装

数据输入与管理

计价规则设定

预算编制与审核

报告输出与分析

工程量计算实例

叁

计算步骤解析

明确工程量清单的项目范围，包括土石方工程、混凝土工程等，确保计算不遗漏。

确定计算范围

01

根据工程特点选择合适的计量单位，如立方米、平方米等，保证计算的准确性。

选择合适的计量单位

02

运用工程量计算公式，如体积计算公式V=A×H，确保每项工程量的计算精确无误。

应用计算公式

03

完成初步计算后，进行复核，确保工程量计算结果与实际施工图和设计文件相符。

核对计算结果

04

常见问题处理

在工程量计算中，精确度至关重要。例如，对于混凝土浇筑量的计算，必须准确测量模板尺寸和混凝土密度。

处理工程量计算中的误差

01、

材料成本是工程预算的重要部分。例如，钢材价格的波动可能会影响整个项目的成本预算，需要及时调整。

解决材料价格波动问题

02、

常见问题处理

应对设计变更导致的计算调整

设计变更会直接影响工程量清单。例如，建筑平面图的修改可能会导致墙体面积和材料需求量的重新计算。

01

02

处理施工过程中的意外情况

施工过程中可能会出现意外情况，如天气变化或设备故障。例如，雨季施工可能需要额外的排水措施，这需要在工程量清单中体现。

实际案例分析

以某住宅小区为例，详细分析了土方工程、混凝土结构等的工程量计算方法和计价过程。

住宅建筑项目

介绍某商业中心的机电安装工程量计算，包括电气、管道等系统的量测和成本估算。

商业综合体项目

分析一条城市道路扩建工程的工程量清单编制，包括路面铺设、排水系统等的计算和计价。

市政道路工程

探讨某桥梁工程的工程量计算，重点在于桥梁结构、支座和附属设施的量测和成本分析。

桥梁建设项目

清单计价规范

肆

国家标准解读

清单计价包括直接费、间接费、利润和税金等，每一项都必须按照国家标准进行详细列明。

清单计价的组成要素

国家标准的计价规范具有法律约束力，是工程造价管理的基础，对合同双方具有指导意义。

计价规范的法律效力

根据国家标准，工程量清单应遵循准确性、完整性和规范性原则，确保计价的公正性。

工程量清单的编制