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越南抵押合同协议书

甲方（抵押人）：

姓名/名称：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（抵押权人）：

姓名/名称：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方有资金需求，乙方同意在甲方提供抵押物的前提下给予相应支持，双方经友好协商，依据越南相关法律法规，就甲方以其特定财产向乙方设定抵押事宜，达成如下协议：

一、抵押物详情

甲方同意将以下财产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行相关债务的担保：

1.抵押物描述：[详细说明抵押物的性质、规格、数量、所在位置等信息，例如若为不动产，需写明不动产地址、面积、产权证书编号等；若为动产，需写明动产品牌、型号、购置时间等]

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为[X]越南盾。

二、主债务详情

1.基于甲乙双方签订的[主合同名称]（合同编号：[合同编号]），甲方对乙方负有债务，债务金额为[X]越南盾，债务履行期限自[起始日期]至[结束日期]。

2.主债务范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。

三、抵押担保范围

本抵押担保的范围包括上述主债务以及因甲方违约而产生的利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等所有乙方因主债权而遭受的损失。

四、抵押登记

1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，负责向越南相关政府部门办理抵押物的抵押登记手续。乙方应给予必要的协助。

2.办理抵押登记所产生的费用由[承担方]承担。

3.抵押登记证明文件由乙方保管，作为抵押权的有效凭证。

五、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并承担抵押物的日常维护、保养费用。

2.在抵押期间，甲方有权在合理范围内使用抵押物，但不得对抵押物进行转让、出租、再抵押或其他任何可能损害乙方抵押权的行为。如需对抵押物进行重大修缮、改变用途等，必须事先征得乙方书面同意。

六、保险

1.若抵押物为易损或有价值减损风险的财产，甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方认可的保险公司为抵押物购买足额的财产保险，保险期限应长于主债务履行期限。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，保险费用由甲方承担。在保险期间内，若抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔手续，保险赔偿金应优先用于偿还主债务。

七、甲方的陈述与保证

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，抵押物不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等情况，亦未被设定其他任何担保权益。

2.甲方保证提供给乙方的所有与抵押物相关的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。

3.甲方承诺严格遵守本协议约定，积极履行主债务，若出现可能影响乙方抵押权实现的重大事项，如财务状况恶化、涉及重大诉讼等，甲方应及时通知乙方。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在主债务履行期限届满甲方未履行债务时，依法处置抵押物，以实现其债权。

2.乙方应妥善保管抵押登记证明文件等相关资料，不得擅自泄露甲方的商业秘密和抵押物相关信息。

3.在甲方履行主债务后，乙方应协助甲方办理抵押物的解除抵押登记手续。

九、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时办理抵押登记手续、擅自处分抵押物、未履行对抵押物的保管义务或其他违反本协议的行为，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并采取相应的补救措施。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.若乙方违反本协议约定，擅自泄露甲方信息或未协助甲方办理相关手续，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

十、抵押权的实现

1.若主债务履行期限届满，甲方未履行全部或部分债务，或者出现本协议约定的乙方有权实现抵押权的情形，乙方有权依法通过以下方式处置抵押物：

-与甲方协商以抵押物折价；

-依法申请拍卖、变卖抵押物。

2.抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方继续清偿。

十一、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用越南法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的越南法院提起诉讼。

十二、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债务履行完毕且乙方的抵押权实现或解除之日终止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____