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店铺维修外包协议书

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有店铺需要进行维修，乙方具备相关维修服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将店铺维修工作外包给乙方事宜达成如下协议：

一、维修店铺基本情况及维修范围

1.店铺位置：甲方店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。

2.维修范围

建筑结构维修：对店铺的屋顶、墙体、地面等建筑结构部分进行检查，修复发现的裂缝、渗漏等问题，确保建筑结构安全。

水电维修：全面检查店铺内的水电线路系统，包括但不限于更换老化的电线、维修损坏的插座、水龙头，确保水电供应正常且符合安全标准。

门窗维修：维修或更换损坏的门窗，保证门窗的密封性、牢固性及正常开关功能，同时更换老化或损坏的门窗配件。

店内设施维修：对店内的货架、展示柜、收银台等设施进行维修，包括修复损坏的部件、进行除锈刷漆、调整变形的结构等，以恢复其正常使用功能。

二、维修标准及质量要求

1.乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程、水电安装等维修行业标准及规范进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。

2.对于建筑结构维修，修复后的结构应能承受原设计荷载，无明显变形、裂缝，防水效果应符合相应的防水等级要求。

3.水电维修后，应保证水电线路连接牢固、无漏电漏水现象，各项电器设备及用水器具能够正常运行，满足安全使用要求。

4.门窗维修应使门窗关闭严密、开启灵活，五金配件安装牢固，外观整洁美观，达到良好的防风、防雨、防盗效果。

5.店内设施维修应保证设施结构稳定，外观平整光滑，维修后的设施能够满足甲方正常经营使用需求。

三、维修期限

1.本维修工程预计自[开工日期]起开始，至[竣工日期]结束，总工期为[X]天。

2.乙方应在开工前制定详细的维修施工计划，并提交给甲方审核。如遇不可抗力或甲方提出合理变更要求等特殊情况导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

3.乙方应按照施工计划合理安排施工进度，确保维修工作按时完成。在维修过程中，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议维修总费用的[X%]向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照维修总费用的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权根据实际情况对维修内容、标准、工期等提出合理变更要求。

有权在乙方维修工作不符合本协议约定时，要求乙方限期整改，直至达到要求为止。

2.义务

向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于店铺原始设计图纸、水电线路布局图等，协助乙方了解店铺情况。

按照本协议约定及时向乙方支付维修费用。

为乙方维修工作提供必要的协助和配合，包括协调店内其他工作人员、提供临时工作场地等。

负责对维修工作涉及的相关事项与第三方进行沟通协调，如因甲方原因导致乙方无法正常开展维修工作的，甲方应承担相应责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。

有权根据维修工作实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。

在维修过程中，如发现原维修范围外存在需要维修或处理的问题，有权向甲方提出合理的费用增加及工期延长的要求，经甲方书面确认后执行。

2.义务

按照本协议约定的维修范围、标准及质量要求，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量和进度。

负责维修工作所需材料、设备的采购及运输，但材料、设备的质量应符合国家及行业标准，并向甲方提供相关产品合格证明文件。

在维修现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。

遵守甲方店铺的各项规章制度，爱护店内财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏的，乙方应负责赔偿。

定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。

维修工作完成后，负责清理维修现场，将垃圾及废弃物运离甲方店铺。

维修工作完成后，向甲方提供维