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委托寻找房源协议书

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有寻找合适房源的需求，乙方具备提供相关房源信息及协助寻找房源的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方寻找房源事宜达成如下协议：

一、委托事项及标的物或服务具体描述

（一）委托事项

甲方委托乙方为其寻找位于[具体区域]的[房屋类型，如住宅、商铺等]房源，用于[自住、投资等具体用途]。

（二）房源具体要求

1.房屋位置：位于[详细地址，精确到门牌号]附近区域，距离[指定地标或交通枢纽]不超过[X]公里。

2.房屋面积：建筑面积[X]平方米左右，误差范围在±[X]平方米以内。

3.房屋户型：[具体户型，如两居室、三居室等]，户型结构合理，采光通风良好。

4.房屋装修：[毛坯、简装、精装等具体装修情况]，符合甲方对居住或使用环境的基本要求。

5.房屋价格：总价不超过人民币[X]元，租金价格不超过人民币[X]元/月（如为出租委托）。

6.配套设施：小区周边配套设施完善，包括但不限于[列举周边重要配套设施，如学校、医院、商场、公交站等]。

7.房屋产权情况：产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，可正常办理过户或租赁手续。

（三）服务内容

1.乙方利用自身资源及专业渠道，积极寻找符合甲方要求的房源信息，并及时向甲方反馈。

2.陪同甲方实地查看符合要求的房源，协助甲方了解房屋实际情况，解答甲方关于房源的疑问。

3.为甲方提供房源相关信息咨询服务，包括房屋市场价格、交易流程、法律风险等方面的咨询。

4.协助甲方与房屋产权人或出租方进行沟通协商，促成房屋买卖或租赁交易的达成。在交易过程中，代表甲方与对方进行必要的谈判、协商，并协助甲方审核相关合同文件，确保甲方权益得到保障。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的要求和标准寻找房源，并及时提供符合条件的房源信息。

有权对乙方提供的房源信息进行查阅、评估，并根据自身需求决定是否实地查看及参与交易谈判。

在乙方协助下，有权与房屋产权人或出租方就房屋买卖或租赁事宜进行平等协商，自主决定是否达成交易。

对乙方在履行委托事项过程中的工作进行监督和检查，提出意见和建议。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及房屋需求信息，包括但不限于个人身份信息、购房或租房预算、对房屋的具体要求等。如因甲方提供信息不实导致乙方寻找的房源不符合甲方需求或造成其他损失的，甲方应承担相应责任。

按照本协议约定向乙方支付委托服务费用。

积极配合乙方开展工作，包括实地查看房源、与房屋产权人或出租方进行沟通协商等。如因甲方原因导致委托事项无法顺利进行或延误的，甲方应承担相应责任。

在签订房屋买卖或租赁合同后，按照合同约定履行相关义务。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获取委托服务费用。

在履行委托事项过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关证明文件、协助安排实地查看时间等。

对甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本协议约定的行为，有权拒绝，并要求甲方改正。

2.义务

遵守法律法规及本协议约定，诚实守信，勤勉尽责地为甲方寻找房源，尽最大努力满足甲方的委托要求。

对在履行委托事项过程中知悉的甲方个人信息及房屋需求信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

及时向甲方提供符合要求的房源信息，并对房源信息的真实性、准确性负责。如因乙方提供虚假房源信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

陪同甲方实地查看房源时，如实介绍房屋情况，不得故意隐瞒或夸大房屋的实际状况。

在协助甲方与房屋产权人或出租方进行交易谈判过程中，维护甲方的合法权益，代表甲方与对方进行公平、公正的协商，提供专业的法律及交易建议。

在促成房屋买卖或租赁交易达成后，协助甲方办理相关手续，确保交易顺利完成。

三、委托服务费用及支付方式

（一）委托服务费用

甲方应向乙方支付委托服务费用人民币[X]元。

（二）支付方式

1.本协议签订之日起[X]个