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变更房屋户主协议书

?甲方（原房屋户主）：

姓名：______

性别：______

身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

乙方（新房屋户主）：

姓名：______

性别：______

身份证号码：______

联系地址：______

联系电话：______

鉴于甲方拥有位于______（房屋具体地址）的房屋（以下简称该房屋），现甲乙双方经友好协商，就变更该房屋户主事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.该房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等），房屋所有权证号为______。房屋户型为______，朝向为______，内部装修情况为______（详细描述装修状况，如毛坯、简装、精装等）。

2.该房屋附属设施包括但不限于______（列举附属设施，如停车位、储物间等）。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。

2.甲方应确保该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，保证该房屋能够顺利办理户主变更手续。

3.甲方应向乙方提供办理户主变更手续所需的全部真实、有效文件及资料，并积极协助乙方办理相关手续，包括但不限于签署文件、提供身份证明等。

4.在办理户主变更手续过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保户主变更手续顺利完成。

2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付变更房屋户主所需的费用。

3.乙方应如实提供办理户主变更手续所需的个人信息及资料，并对其真实性负责。

4.在办理户主变更手续过程中，乙方应积极配合相关部门及甲方的工作，如因乙方原因导致手续延误或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

三、费用及支付方式

1.变更房屋户主所需的费用共计人民币______元（大写______元整），该费用包括但不限于______（详细列举各项费用）。

2.乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。

3.在办理房屋产权变更登记手续当日，乙方应将剩余款项人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法按时办理房屋户主变更手续，每逾期一日，甲方应按照本协议总金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。

2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：______

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：______

签订日期：______年______月______日

以上内容仅供参考，你可根据实际情况进行调整和修改。在实际签订协议前，建议双方咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。