2025年按揭房款分期支付专项合同范本.docxVIP

2025年按揭房款分期支付专项合同范本

甲方（出借方）：_______

地址：_______

乙方（借款方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供住房贷款给乙方，乙方分期支付房款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.2本合同项下贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条分期还款方式及金额

（1）首期还款日：_______年_______月_______日；

（2）每月还款日：_______日；

（3）每月还款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

（1）贷款期间，利率为_______年利率；

（2）如遇国家政策调整，按国家规定执行。

第三条还款保证

3.1乙方保证按本合同约定的时间和金额分期偿还贷款本金及利息。

3.2乙方同意在合同履行期间，如因自身原因导致无法按时还款，应提前_______个工作日向甲方书面说明情况，并经甲方同意后，可适当调整还款计划。

（1）要求乙方立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；

（2）将本合同项下贷款转让给第三方；

（3）依法向人民法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应在本合同约定的贷款期限内向乙方提供贷款。

4.2甲方有权要求乙方提供与贷款相关的资料，并有权对乙方进行信用调查。

4.3甲方应按约定利率计算利息，并及时向乙方收取利息。

4.4甲方应在本合同约定的贷款期限届满后，将贷款余额退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权在贷款期限内按约定分期偿还贷款本金及利息。

5.2乙方应按约定的时间和金额向甲方支付贷款本金及利息。

5.3乙方应妥善保管贷款合同及相关资料，不得转让、出借或抵押。

5.4乙方在贷款期限内，如因自身原因导致无法按时还款，应提前向甲方说明情况，并经甲方同意后，可适当调整还款计划。

第六条违约责任

6.1乙方如未按约定时间和金额偿还贷款本金及利息，应向甲方支付_______的违约金。

6.2甲方如未按约定提供贷款，应向乙方支付_______的违约金。

6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

8.3本合同到期后，如乙方已偿还全部贷款本金及利息，本合同自动解除。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出借方）：_______

地址：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（借款方）：_______

地址：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______