商场门面转让协议书.docxVIP

商场门面转让协议书

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商场门面转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.位置：该门面位于[商场具体名称及详细地址]，具体位置为[楼层及门牌号]。

2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量并书面确认为准。

3.现状：甲方保证该门面目前的装修、设施设备等保持现状交付给乙方，包括但不限于墙面、地面、天花板、照明系统、水电线路、消防设施等。乙方应在接收门面时对上述状况进行检查确认，并在本协议中予以注明。如乙方接收后发现门面存在与本协议约定不符的情况，应在接收后[X]日内书面通知甲方，甲方应负责按照本协议约定进行整改或承担相应责任。

二、转让内容及价格

1.转让内容：甲方将该商场门面的经营权及相关设备、装修等一并转让给乙方。经营权包括但不限于在该门面内合法经营的权利，以及与商场管理方签订的租赁合同中约定的各项权利和义务（如有）。相关设备包括但不限于货架、展示柜、收银系统、空调设备、监控设备等（具体设备清单详见本协议附件一）；装修包括但不限于门面内部的墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、招牌等（具体装修情况详见本协议附件二）。

2.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价格为固定价格，包含门面经营权、设备、装修等所有转让内容，除本协议另有约定外，不因任何因素调整。

三、付款方式及时间

1.付款方式：乙方采取以下第[X]种付款方式向甲方支付转让款：

一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部转让款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。

分期付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在完成门面交接手续后的[X]日内，支付转让款的[X]%，即人民币[X]元；剩余转让款人民币[X]元在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。

2.甲方收款账户信息：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、门面交接

1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行门面交接。如因乙方原因导致交接延迟，每延迟一日，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致交接延迟，每延迟一日，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如延迟超过[X]日，对方有权解除本协议，并要求违约方按照转让款总额的[X]%支付违约金。

2.交接程序：

交接前，甲方应负责清理门面内的物品，并确保门面内无任何遗留物品或纠纷。

交接时，双方应共同对门面的现状进行检查，包括但不限于装修、设施设备、水电燃气等情况，并填写门面交接清单（详见本协议附件三）。如发现有损坏或缺失的情况，应在清单中注明，由责任方负责修复或赔偿。

交接过程中涉及的水电费、物业费等费用，由甲方负责结清至交接日前。自交接日起，门面的水电费、物业费等费用由乙方承担。

甲方应向乙方提供与门面经营相关的所有文件资料，包括但不限于租赁合同（如有）、营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证等（如有），确保乙方能够合法经营。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取门面转让款。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。

2.义务：

保证对转让的门面拥有合法的经营权和处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

按照本协议约定的时间和条件向乙方交付门面及相关设备、文件资料等，并确保交付的门面及物品符合本协议约定的标准。

协助乙方办理与门面经营相关的证照变更、合同备案等手续（如有），所需费用由[具体方]承担。

在门面交接前，负责处理门面经营过程中产生的所有债权债务、税费等问题，确保乙方接收门面后无任何遗留问题。如因甲方未处理完毕导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。