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二零二五按揭房离婚房产分割合同样本

甲方（男方）：_______

乙方（女方）：_______

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方与乙方离婚后按揭房屋的分割事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______

2.房屋产权证号：_______

3.房屋建筑面积：_______平方米

4.房屋购买时间：_______年_______月_______日

5.房屋贷款情况：贷款总额_______元，贷款年限_______年，剩余贷款本金_______元。

二、房屋分割方式

1.甲乙双方同意将上述房屋分割为两部分，甲方取得_______%的房屋产权，乙方取得_______%的房屋产权。

2.甲方应向乙方支付_______元作为房屋产权分割补偿款。

三、房屋贷款处理

1.房屋分割后，甲乙双方应继续共同承担房屋贷款还款责任。

2.甲方应向乙方支付_______元作为房屋贷款还款补偿款，用于偿还剩余贷款本金。

四、房屋过户手续

1.甲乙双方应于本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户手续所需费用由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，未按时支付房屋产权分割补偿款或房屋贷款还款补偿款，应向守约方支付_______%的违约金。

2.任何一方违反本合同约定，未按时办理房屋产权过户手续，应向守约方支付_______%的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（男方）：_______

乙方（女方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日