特色商业街临街店面一次性租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

特色商业街临街店面一次性租赁合作协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面信息

店面1：位于______，面积为______（单位：平方米）。

店面2（如有）：位于______，面积为______。

店面应符合甲方对特色商业街的整体规划及商业定位要求。

2.店面质量要求

乙方提供的店面应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

店面的装修及设施应满足甲方对店面形象及经营条件的要求。

乙方保证所提供的店面在租赁期间，不出现因店面质量问题导致的任何影响甲方经营的情况。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方的店面期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

店面租金为每月______元（大写：______），一次性支付______个月租金，总计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将店面交付给甲方。

乙方应确保店面在交房时符合合同约定的质量要求。

2.交房地点

乙方将店面交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______（如：仲裁委员会）仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面进行实地考察和评估，如发现店面不符合要求，有权解除租赁协议或要求乙方进行整改。

有权根据商业街运营实际情况调整店面使用计划，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的店面，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供合法经营所需的必要条件，如营业执照、消防证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付店面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保店面在交付时符合合同约定的使用条件。

对甲方提供的商业信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。

六、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将店面交付给甲方。

乙方应确保店面在交房时符合合同约定的装修标准和设施要求。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店面位置、面积、装修标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新装修等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应在每月______日前支付下一个月的租金，租金总额为______元（大写：______）。

3.保证金

甲方支付给乙方______元作为保证金，在合同期满后无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应支付乙方相应的违约金，具体金额由双方另行协商确定。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付店面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的店面不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因店面问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除