特色小镇门面房租赁及旅游度假服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

特色小镇门面房租赁及旅游度假服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁及服务内容

1.租赁对象

乙方将位于______的特色小镇门面房出租给甲方使用。

2.服务内容

乙方应提供租赁门面房所需的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元，支付时间为______。

三、交房及验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁房屋交付给甲方。

2.验收

甲方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知乙方，乙方应在______个工作日内进行修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如未提供约定的物业管理服务，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供符合约定的门面房租赁及旅游度假服务。

有权在合同约定的范围内对租赁的设施进行合理使用。

义务：

按照合同约定支付租金及相关费用。

遵守合同约定的租赁和使用规则，合理使用乙方提供的设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权收取甲方支付的租金及服务费用。

有权维护租赁设施和服务质量，确保甲方使用安全。

义务：

提供符合合同约定的门面房租赁及旅游度假服务。

维护租赁设施的完好，确保服务质量的稳定。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在提供服务前进行自检，确保服务质量符合约定标准。

甲方应在接收服务后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供符合约定的服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。