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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

特色餐饮档口租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、档口描述

1.档口名称与位置

档口名称为______，位于______（详细地址）。

档口面积为______平方米，具体位置为______。

乙方保证档口符合相关法律法规及甲方经营需求。

2.档口质量要求

乙方提供的档口应具备合法的经营许可证明，如营业执照、卫生许可证等。

档口设施应满足餐饮经营需求，包括但不限于水电设施、通风设备、消防设施等。

乙方保证所提供档口在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因档口质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方档口期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，甲方有权选择续租，续租期限和条件由双方另行协商确定。

2.租金及支付方式

档口租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

甲方应在每个支付周期开始前______天将租金支付至乙方指定账户。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将档口交付至甲方指定地点。

甲方应在收到档口后______个工作日内完成验收，并向乙方出具验收报告。

2.交货地点

乙方将档口交付至甲方位于______（详细地址）的经营场所。

四、其他条款

1.甲方在使用档口期间，应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

甲方应合理使用档口设施，爱护档口环境，不得擅自改动档口结构。

2.乙方应保证档口设施的正常运行，如发生故障，乙方应在______小时内予以修复。

乙方应确保档口内设施设备符合安全标准，如发现安全隐患，乙方应立即采取措施予以消除。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的档口进行检验和验收，如发现档口不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需求调整档口租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的档口，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营条件，如遵守档口管理规定，保持档口卫生等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供档口后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致档口闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积提供档口。

对甲方提供的与档口相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付档口前应对档口进行自检，确保档口符合合同要求。

甲方在收到档口后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的档口名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换档口等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的档口使用权限后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有档口使用权限交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用档口，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、档口闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积提供档口，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙