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2025商业综合体建设施工合同范本

合同编号：

发包人（甲方）：

地址：

法定代表人：

联络方式：

承包人（乙方）：

地址：

法定代表人：

联络方式：

鉴于甲方为2025商业综合体项目的发包方，乙方为具备相应资质的施工承包方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就2025商业综合体建设施工有关事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：2025商业综合体建设项目

1.2工程地点：

1.3工程内容：商业综合体的土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程及附属设施工程等，具体以本合同约定的施工图纸和工程量清单为准。

1.4工程规模：总建筑面积约平方米，其中地上层，地下层。

1.5计划开工日期：，计划竣工日期：，总工期为天。

第二条合同范围与内容

2.1承包范围：商业综合体建设施工，包括但不限于土建施工、安装施工、装饰装修施工等，具体以本合同附件《施工图纸》和《工程量清单》为准。

2.2施工方式：乙方包工包料，甲方提供施工场地及部分材料，具体以本合同约定为准。

2.3合同金额：本合同暂定总价为人民币元（大写：元整），具体以双方确认的结算文件为准。

第三条双方权利与义务

3.1发包人（甲方）权利与义务：

3.1.1负责办理本项目前期的立项、规划、环评、施工许可等相关手续。

3.1.2按本合同约定支付工程款，确保资金到位。

3.1.3提供施工场地，协调处理施工场地周围的关系，包括但不限于与政府、周边居民的关系。

3.1.4审核施工组织设计、施工方案、进度计划、竣工报告等技术文件，并提出书面意见。

3.1.5负责组织工程的竣工验收，并及时签署验收意见。

3.2承包人（乙方）权利与义务：

3.2.1按本合同约定完成施工任务，确保工程质量达到约定的标准。

3.2.2严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全，对施工过程中发生的安全事故承担责任。

3.2.3按时提交施工组织设计、施工方案、进度计划、竣工报告等技术文件，并经甲方审核批准。

3.2.4负责施工现场的管理，包括材料堆放、设备维护、垃圾处理等，确保施工场地整洁有序。

3.2.5按照甲方要求，提供施工期间的各类报表和资料，并配合甲方进行工程检查和验收。

第四条工期与进度

4.1开工日期：，竣工日期：，总工期为天。

4.2工期顺延情况：

4.2.1因甲方原因导致的工程停工，工期相应顺延，甲方应支付乙方停工期间的窝工费用和机械闲置费用。

4.2.2因不可抗力因素导致的工程停工，工期相应顺延，双方互不承担赔偿责任。

4.2.3具体顺延天数由双方签证确认。

第五条质量标准与验收

5.1质量标准：本工程的质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收规范及标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等相关标准。

5.2材料要求：乙方所使用的材料应符合设计要求和相关质量标准，甲方有权对进场材料进行检验，检验费用由乙方承担。

5.3施工规范：乙方应严格按照施工图纸和国家相关施工规范进行施工，甲方有权对施工过程进行检查，发现问题应及时整改。

5.4验收程序：

5.4.1隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程施工完成后，提前24小时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后48小时内完成验收，否则视为认可。

5.4.2分部分项工程验收：乙方应在分部分项工程施工完成后，提前7日通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后15日内完成验收。

5.4.3竣工验收：乙方应在具备竣工验收条件后，提前30日向甲方提交竣工报告，甲方应在接到报告后60日内组织竣工验收。

第六条投资与支付

6.1合同价款：本合同暂定总价为人民币元（大写：元整），其中包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等。

6.2付款方式：

6.2.1工程进度款：乙方按月向甲方提交已完工程量的申请报告，甲方审核后于次月日