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2025商业综合体商铺租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系dianhua：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系dianhua：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业综合体商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于市区路号的商业综合体（以下简称“商业综合体”）内的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，用于乙方开展经营活动。租赁商铺的具体位置及范围以本合同附件《租赁商铺平面图》为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方希望在租赁期限届满后继续承租租赁商铺，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方每月应付租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或甲方指定的方式支付当月租金。甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金，直至乙方付清为止。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。

押金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的各项义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约赔偿，剩余押金应于租赁期届满且双方结算完毕后日内退还乙方，不计利息。

第五条租赁商铺的交付及验收

甲方应于本合同签订之日起日内将租赁商铺交付乙方使用。交付前，双方应共同对租赁商铺进行验收，确认其处于可正常使用状态。

若乙方对租赁商铺的现状持有异议，应于交付之日起日内书面通知甲方，甲方应积极协调解决。逾期未提出的，视为乙方认可交付状态。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保出租的租赁商铺符合法律法规规定，并享有合法的出租权。

甲方有权对商业综合体的公共区域进行合理的管理和维护，确保乙方正常经营活动的开展。

甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合租赁商铺的设计用途及相关法律法规规定。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁商铺及其附属设施，爱护并妥善保管，如因乙方原因造成损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

乙方不得将租赁商铺转租、分租或改变其用途，不得擅自进行装修或增加负荷，如需装修或改造，应提前书面告知甲方并取得书面同意。

乙方应遵守商业综合体的管理规定，服从甲方的合理管理，维护商业环境的秩序和安全。

第七条物业管理及维修

商业综合体的物业管理由甲方委托的物业服务公司负责，乙方应按时足额支付物业服务费及相关费用。

租赁商铺的日常维修及养护由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方未能及时修复，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。

租赁商铺的结构安全及公共设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

第八条税费承担

因租赁商铺产生的税费由双方依法各自承担。

乙方在经营活动中产生的税费由乙方自行承担。

第九条不可抗力

因不可抗力导致租赁商铺无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同，互不承担违约责任。

受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第十条合同解除

甲乙双方协商一致，