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2025房产转让多方协议

本协议由以下各方于年月日在市区共同签订：

甲方（转让方）：

姓名/公司名称：

身份zheng号/统一社会信用代码：

地址：

联系dianhua：

乙方（受让方）：

姓名/公司名称：

身份zheng号/统一社会信用代码：

地址：

联系dianhua：

丙方（见证方/担保方）：

姓名/公司名称：

身份zheng号/统一社会信用代码：

地址：

联系dianhua：

鉴于甲方拥有位于市区的房产（以下简称“转让房产”），甲方同意将其合法所有的转让房产依法转让给乙方，乙方同意受让该转让房产，丙方作为见证方/担保方，愿意为本协议的履行提供相关服务及保证。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，各方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让房产的基本情况

1.1转让房产位于：，产权证号为：，建筑总面积为：平方米，用途为：（住宅/商业/办公等），土地使用权性质为：（出让/划拨），土地使用权证号为：。

1.2转让房产目前所有权人为甲方，甲方保证其对转让房产拥有完整的处分权，且转让房产不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他任何形式的担保或限制。

第二条转让价款及支付方式

2.1双方一致同意，转让房产的转让价款为人民币（大写）元整（￥），以下统称为“转让价款”。

2.2转让价款的支付方式为：（银行转账/现金支付/其他方式）。具体支付方式及时间由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

2.3甲方收取转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条转让房产的权属转移

3.1本协议签订后，甲乙双方应尽快办理转让房产的权属转移登记手续，确保转让房产的所有权自本协议约定的时间起转移至乙方名下。

3.2权属转移登记所需的一切税费及费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费、权属登记费等，由方承担。

3.3甲方应协助乙方办理转让房产的权属转移登记手续，并提供相关资料。

3.4在权属转移登记手续办理完成之前，转让房产的所有权仍归属甲方，但乙方取得该房产的使用权及收益权，具体权利以本协议约定为准。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权收取转让价款，并在本协议约定的时间内协助乙方完成权属转移登记手续。

4.1.2甲方保证其提供的转让房产信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒。

4.1.3甲方承诺在本协议签订后，不得以任何形式将转让房产转让、出租、抵押或设定其他权利负担。

4.1.4甲方应按时提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按本协议约定的时间和方式支付转让价款，并在权属转移登记完成后取得转让房产的所有权。

4.2.2乙方应按本协议约定的时间和方式支付转让价款，不得无故拖延。

4.2.3乙方应确保其支付的转让价款来源合法，并配合甲方完成权属转移登记手续。

4.3丙方的权利与义务

4.3.1丙方作为见证方/担保方，应协助甲乙双方完成本协议约定的各项手续，并在必要时为本协议的履行提供担保或协助。

4.3.2丙方承诺其提供的见证/担保服务合法有效，如因丙方过失导致本协议无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本协议约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为元整（￥）。如造成实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

5.2甲方若因自身原因未能按本协议约定时间完成权属转移登记手续，乙方可单方解除本协议，甲方应全额退还已收取的转让价款，并承担相应的违约责任。

5.3乙方若未按本协议约定时间支付转让价款，甲方可暂扣转让房产的相关权利，直至乙方履行支付义务。如乙