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二手房屋买卖合同范文通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋。乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明文件及编号：___________________

5.其他附属设施：___________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付到甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方全款支付后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，房屋内没有任何第三方居住或者使用，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋交易价格的___%。

2.若乙方未能按照约定时间支付全款，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的___%。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已支付款项外，还应赔偿乙方的相关损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，若因甲方原因导致的权属纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应共同办理房屋权属变更登记手续，相关费用由乙方承担。

3.甲乙双方协商一致，未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（以下为补充条款的填写说明）

双方可以根据实际情况填写补充条款。例如：家具、家电等附属设施的详细清单及交接方式。违约责任的具体计算方式等。补充条款应详细、明确，以使得合同更加完整和严谨。

甲方（卖方）签字：___________________

日期：_______年____月____日

乙方（买方）签字：___________________

日期：_______年____月____日

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

乙方（买方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______市______区______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米。

2.房屋所有权证书编号为：______。

3.房屋性质为：______（商品房、房改房、经济适用房等）。

4.房屋抵押情况：______（有抵押、无抵押）。如有抵押，需注明抵押权人及抵押金额。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。乙方已于______年______月______日支付甲方购房定金人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将剩余购房款人民币______元（大写：______元整）支付甲方。甲方应在收到剩余购房款之日起______个工作日内，将房屋交付乙方。

4.甲方应确保房屋所有权的真实性，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方的损失。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，拒绝交付房屋或中途悔约，应返还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本合同规定，拒绝购买房