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实验室租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方实验室一事达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体位置为：__________。乙方承租租赁物仅限于进行__________（具体实验项目）的实验及相关活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式为：__________。

3.租金总额为：__________，其中，首期租金为____元，支付时间为____年____月____日之前。

四、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，甲乙双方应共同签署租赁物交接单，列明租赁物的名称、数量、状态等详细信息。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并共同签署租赁物返还单。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物上开展的活动。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的日常维护和保养。

3.乙方有权在租赁物上开展约定的实验活动，并保证实验活动的合法性和安全性。

4.乙方应按时足额支付租金，并严格按照约定的用途使用租赁物。

5.双方应共同保守合同中涉及的商业秘密。

六、合同的变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或转租他人，甲方有权解除本合同。

3.如甲方未能按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，乙方有权解除本合同。

七、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的用途或转租他人的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.甲方未能按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就实验室租赁事宜达成如下协议：

一、实验室租赁基本情况

1.实验室位置：甲方将其所有的实验室出租给乙方使用，实验室位于_________（具体位置）。

2.实验室面积：实验室的面积为_________平方米。

3.实验室用途：乙方可以将该实验室用于科研、实验、教学等用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：在租赁期限内，乙方可以享受_________个月的免租期，免租期内的租金由甲方承担。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金为每月_________元，按季度支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金_________元，以确保合同的履行。

2.押金：乙方需向甲方支付押金_________元，以确保实验室的安全和卫生。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期内保持实验室的整洁和卫生。

3.甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自改变实验室的结构和用途。

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