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门面房协议

2025年门面房协议

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有一处门面房，愿意出租给乙方使用，经双方友好协商，就门面房租赁事宜达成如下协议：

一、门面房位置及面积

甲方将位于[具体地址]的门面房出租给乙方使用，该门面房建筑面积为[X]平方米。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还门面房。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议之日向甲方支付首年租金的[X%]作为定金，剩余租金应在[具体支付日期]前一次性支付完毕。此后每年租金应在上一年租赁期届满前[X]个月支付。

3.租金递增：从租赁期的第[X]年起，租金每年递增[X%]。

四、押金

乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且门面房及其附属设施无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供门面房及附属设施的正常使用，在租赁期间负责对门面房的主体结构进行维修，确保乙方的正常经营不受影响。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

3.甲方应协助乙方办理相关经营证照等手续，但所需费用由乙方承担。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用门面房及其附属设施。

2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金。

3.乙方应合理使用并爱护门面房及其附属设施，未经甲方书面同意，不得对门面房进行改造、装修或增设他物。如因乙方原因造成门面房及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，自行承担经营过程中的一切税费及其他费用。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将门面房转租给第三方。

六、协议的解除

1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。

2.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担责任，本协议自动解除。

3.若乙方逾期支付租金超过[X]天，或者未经甲方书面同意擅自改变门面房用途、擅自转租、擅自改造装修门面房等严重违约行为的，甲方有权解除本协议，收回门面房，并没收乙方押金，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供门面房或提供的门面房不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。

2.除本协议另有约定外，双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应向对方支付当年租金的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________

日期：[签订日期]