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已装修房产租赁合同4篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其已装修的房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已经进行了装修，乙方无需再进行装修。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

合同签订后，乙方应当于XXXX年XX月XX日前向甲方支付租金总额的XX%（大写：XX元整）。

在租赁期限的中期，乙方应当于XXXX年XX月XX日前向甲方支付租金总额的XX%（大写：XX元整）。

租赁期满前，乙方应当于XXXX年XX月XX日前向甲方支付租金总额的XX%（大写：XX元整）。

2.乙方应当以银行转账的方式支付租金，具体转账信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XXXXXXXXX

四、租赁保证金

乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。乙方应当在签订合同时一次性支付租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方应当在扣除相关费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、改建或安装设备，应当事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如需转租，应当取得甲方的书面同意。转租后，乙方应当与次承租人签订书面租赁合同，并告知甲方。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或租赁保证金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项并加收滞纳金。滞纳金按每天应付金额的XX‰计算。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能或从事违法、违规活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。由此给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿。

3.乙方如擅自转租房屋或未经甲方同意进行装修、改建或安装设备，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的法律责任。由此给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同自动终止：

该房屋因不可抗力或政府征收等原因导致无法继续出租。

乙方因自身原因无法继续承租该房屋。

双方协商一致解除租赁合同。

2.合同终止后，乙方应当按时返还房屋，并结清相关费用。甲方在扣除相关费用后退还乙方租赁保证金。

八、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和法院的规定。如有违反，应当承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的已装修房产出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.甲方已对房屋进行了装修，具体包括_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订合同时支付租金总额的_____%，即_____元（大写：_____元整）作为定金。剩余租金应在租赁期满前一次性支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金金额为未支付租金的_____%。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将房屋作为_____使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动