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物业项目接管流程

第一章物业项目接管前的准备

1.确定接管项目的基本情况

在接管物业项目前，首先需要了解项目的基本情况，包括项目规模、物业类型、业主构成、物业设施设备状况等。这些信息可以通过与开发商、前任物业公司和业主委员会沟通获取。了解这些基本情况有助于制定接管计划和方案。

2.搜集相关资料

搜集项目相关的法律法规、物业管理合同、前任物业公司的管理资料、设施设备清单等，以便了解项目的历史背景和管理状况。同时，还要关注项目所在地的物业管理政策，确保接管工作的合规性。

3.组建接管团队

根据项目规模和特点，组建一支具备相关专业知识和经验的接管团队。团队成员应包括项目经理、维修工程师、客服