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2025商业租赁合同样本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联络方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联络方式：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”）的所有权，并同意将该租赁物出租给乙方用于商业经营；乙方愿意承租该租赁物用于商业活动。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物的基本情况
1.1租赁物地址：市区路号。
1.2租赁物面积：本租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以不动产权证书记载为准。
1.3租赁物用途：乙方承租该租赁物用于（具体用途）的商业经营活动。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：租金按支付，每期租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。
3.3甲方指定账户信息：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第四条租赁保证金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。
4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态。
5.1.2甲方有权对乙方的经营情况进行监督，并有权要求乙方遵守国家法律法规及租赁物所在物业管理规定。
5.1.3甲方应协助乙方办理租赁物相关的审批手续，费用由乙方承担。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
5.2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在物业管理规定，不得从事任何违法活动或损害他人合法权益的行为。
5.2.3乙方有权在租赁期限内依法使用租赁物，并享有续租的权利，但应遵守本合同约定的条件。
第六条租赁物的维修与养护
6.1租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。
6.2如租赁物发生重大损坏，影响乙方正常使用，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行修复工作。
6.3甲方应在接到乙方通知后日内对租赁物进行维修，费用由甲方承担。
第七条租赁物的保险
7.1乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方承担。
7.2甲方应办理租赁物的建筑物保险，费用由甲方承担。
第八条租赁物的转租
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。
8.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。
第九条合同的变更与解除
9.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
9.2如因不可
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