滨湖景区场地二次租赁及旅游开发协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

滨湖景区场地二次租赁及旅游开发协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地租赁描述

1.场地名称与位置

场地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、区域等）。

场地2（如有）：名称为______，位于______。

乙方同意将上述场地租赁给甲方使用。

2.场地使用要求

甲方应按照乙方指定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

甲方应保证场地使用期间的环境保护、安全及卫生要求。

乙方保证所提供场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地问题导致的甲方损失。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁场地的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

任何一方需提前终止租赁，应提前______个月书面通知对方。

2.租赁费用

场地1的租赁费用为每年______元，场地2（如有）的租赁费用为每年______元。

甲方应于每年______月______日前支付当年的租赁费用。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付给甲方。

对于后续场地的交付（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.交货地点

乙方将场地交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对场地进行必要的维护和保养，确保场地在交付时符合约定条件。

2.运输责任

乙方承担将场地交付至甲方指定地点的费用和风险。在运输过程中如发生场地损坏等情况，乙方应及时修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行合理使用，并享有场地使用期间产生的收益。

有权在租赁期内对场地进行必要的维护和修缮，但应事先通知乙方。

义务：

按照租赁合同的约定支付场地租赁费用。

保持场地原状，不得擅自改变场地用途或结构。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守租赁合同的约定，不得损害其合法权益。

有权在租赁期满后收回场地。

义务：

按照合同约定维护场地，确保场地符合甲方使用要求。

提供必要的场地使用条件，如水电供应等。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在租赁期开始前对场地进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

乙方应在甲方验收前对场地进行自检，确保场地符合合同要求。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地条件、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复场地等。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁合同签订后，甲方应于______个工作日内支付第一个月租金，此后每月______日前支付租金。

2.保证金

甲方应向乙方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为，保证金无息退还。

3.返还保证金

在租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内退还甲方保证金，扣除应付款项后余额退还甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方违反合同约定，擅自改变场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按期维护场地，导致场地不符合约定条件，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾