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正规商铺租赁合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施完好，水、电、暖、燃气等基础设施完备，并已经取得消防验收合格等相关证明。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在每年租赁期满前XX个月支付，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方还需向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为租赁期间的水、电、暖、燃气等费用的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并返还商铺，甲方在确认无误后退还押金。

四、租赁用途及规定

1.乙方应将租赁的商铺用于经营[XXXXX]，不得擅自改变商铺的用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。同时，应爱护商铺内的设施和设备，不得擅自拆除或损坏。

3.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规定，包括但不限于以下几点：

严格遵守消防规定，不得在商铺内使用明火或存放易燃易爆物品。

保持商铺内的卫生整洁，不得乱扔垃圾或排放污水。

合理使用水、电、暖、燃气等基础设施，不得浪费资源或损坏设施。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几点：

因甲方原因未能按时交付商铺的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

因乙方原因未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

因乙方原因损坏商铺内设施或资源的，应负责修复并赔偿相应的损失。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在租赁期间内，甲乙双方可以协商变更本合同中的相关内容。变更后应及时签订书面补充协议，并报原合同登记机关备案。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]签约时间：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体位置），用途为____________________（例如：零售、餐饮等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付商铺租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（例如：月、季度、年）支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分比每日收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁，并遵守商铺所在地的相关规定。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保。

五、商铺的交还

1.租赁期满或提前终止时，乙方应将商铺交还甲方，并保持商铺的原状。

2.乙方交还商铺前，应清理商铺内的物品，并办理相关手续。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______