2025上海市城市更新建设项目施工合同(甲种本).docxVIP

2025上海市城市更新建设项目施工合同(甲种本).docx

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2025上海市城市更新建设项目施工合同(甲种本)

合同编号:

签订地点:

签订日期:

发包人(以下简称“甲方”):

地址:

法定代表人:

联络方式:

承包人(以下简称“乙方”):

地址:

法定代表人:

联络方式:

鉴于甲方依法取得上海市城市更新建设项目的发包权利,乙方具备相应的施工资质和能力,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规,就上海市城市更新建设项目施工相关事宜达成如下协议:

第一条工程概况

1.1工程名称:

1.2工程地点:

1.3工程内容:(包括但不限于设计文件规定的建筑物、构筑物、道路、管线等施工内容)

1.4工程规模:

1.5计划开工日期:

1.6计划竣工日期:

第二条合同范围

2.1乙方负责按照本合同约定和施工图纸、设计文件的要求完成工程的施工任务。

2.2本合同范围包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑内部装修工程、给排水工程、电气工程、暖通空调工程、消防工程及其他相关附属工程。

2.3具体施工范围以甲方提供的施工图和工程量清单为准。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1负责办理本工程立项、审批、备案等手续,并取得相关批准文件。

3.1.2提供施工场地及相关市政设施,确保施工条件满足要求。

3.1.3指定项目经理(以下简称“甲方代表”),负责协调工程相关事宜。

3.1.4按合同约定支付工程款,并审核乙方提交的竣工结算资料。

3.2乙方权利与义务

3.2.1按照设计文件、施工图纸、技术规范和合同约定进行施工,确保工程质量符合国家及地方规范标准。

3.2.2自行组建施工项目管理机构,指定项目经理(以下简称“乙方代表”),并报甲方备案。

3.2.3严格执行安全生产法律法规,采取有效措施确保施工安全,避免因施工不当导致人员伤亡或财产损失。

3.2.4负责已完工程的保护工作,直至工程竣工验收合格。

3.2.5按甲方要求提交施工进度计划、施工记录、材料清单及其他相关资料,并配合甲方进行竣工验收。

第四条工程期限

4.1开工日期:

4.2竣工日期:

4.3工期总日历天数:天

4.4工期顺延情形:若因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误,乙方有权要求顺延工期并就造成的损失提出合理赔偿。

4.5乙方应采取有效措施保证工期,若因乙方原因导致工期延误,甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条工程质量

5.1工程质量标准:

5.2施工图纸和技术规范要求:作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。

5.3材料设备:乙方应使用符合国家及地方标准的材料设备,提供相关质量证明文件,并经甲方确认。

5.4隐蔽工程验收:乙方应在施工隐蔽前通知甲方进行验收,并形成验收记录。未经验收或验收不合格的,乙方不得进行后续施工。

5.5工程质量责任:因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应无偿修复,并承担由此造成的损失。

第六条合合同价款与支付

6.1合同价款:元(人民币),大写:

6.2价格调整:若因设计变更、材料价格波动等情形导致工程造价增加或减少,双方应另行协商确定调整方式。

6.3工程进度款支付:

第一期付款:合同签订后日内,支付合同价款的%;

第二期付款:主体结构封顶后日内,支付合同价款的%;

第三期付款:竣工验收合格后日内,支付合同价款的%;

尾款:质保期满后日内,支付剩余合同价款。

6.4甲方逾期付款的,应按支付乙方违约金。

第七条安全施工与责任

7.1乙方应严格遵守安全生产法律法规,制定安全施工方案,落实安全防护措施。

7.2施工期间

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