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2025上海市公寓租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

证件类型：

证件haoma：

联系dianhua：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

证件类型：

证件haoma：

联系dianhua：

联系地址：

鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该公寓。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于上海市区路弄号室的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方。该公寓的建筑面积为平方米，具体情况如下：

房号：

产权证号：

建筑面积：平方米

结构：

装修情况：

1.2租赁物包括但不限于以下设施：

卧室：间

客厅：间

厨房：间

卫生间：间

其他：

1.3乙方确认已实地查看租赁物，并对租赁物的现状、结构、设施及周边环境充分了解并接受。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3任何一方未按约定续签合同，视为放弃优先权，另一方有权将租赁物另行出租。

第三条租金及押金

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），租金按支付，支付时间为每月日前。

3.2乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

3.3租金支付方式为：

银行转账：甲方指定账户为，账户名称：，银行名称：

现金支付：甲方指定地址为

3.4甲方收取租金时，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

4.1.2甲方应提供与租赁物相关的所有必要文件（如产权证、资质证明等），并确保其真实、合法、有效。

4.1.3甲方应定期检查租赁物的公共设施，确保其处于正常可使用状态。

4.1.4甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

4.1.5甲方不得干扰乙方的正常生活，不得擅自进入租赁物，除非有合理理由且提前通知乙方。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品。

4.2.3乙方应保持租赁物及其附属设施的完好，如有损坏应及时修复或通知甲方。

4.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、垃圾费等相关费用。

4.2.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方。

4.2.6乙方不