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2025上海市浦东新区房地产中介服务合同

合同编号：

签订地点：上海市浦东新区

签订日期：

甲方（委托人）：

身份zhenghaoma：

地址：

联系dianhua：

乙方（中介服务机构）：

统一社会信用代码：

地址：

联系dianhua：

法定代表人：

鉴于甲方委托乙方提供房地产中介服务，根据《中华人民共和国民法典》《上海市房地产中介服务管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就中介服务相关事项达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方为其提供房地产中介服务，具体包括以下内容：

寻找符合甲方需求的房地产（以下简称“标的房地产”）；

协助甲方与房地产所有权人或受托人进行沟通、谈判；

促成甲方与房地产所有权人或受托人达成房地产交易意向；

协助甲方办理房地产交易相关手续（包括但不限于签订买卖合同、协助办理产权过户、贷款等）；

提供与房地产交易相关的法律、政策咨询及建议。

第二条服务范围

甲方委托乙方服务的房地产类型为：（如：住宅、商铺、办公楼等），具体地址为：。

甲方委托乙方服务的房地产用途为：（如：自住、投资等）。

甲方委托乙方服务的具体要求为：（如：面积、价格、房龄等）。

第三条服务费用

服务费用包括但不限于佣金、其他相关服务费用。

佣金收费标准：

甲方委托乙方为买方时，佣金为成交价格的%；

甲方委托乙方为卖方时，佣金为成交价格的%。

佣金由（填写：甲方、买方、卖方或其他）支付。

其他服务费用包括但不限于评估费、贷款服务费等，由（填写：甲方、买方、卖方或其他）承担。

服务费用支付方式：

佣金在房地产交易合同签订后日内支付；

其他费用按（填写：实际发生、交易完成等）支付。

第四条甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方提供符合约定的中介服务；

甲方有权要求乙方在中介服务过程中提供真实、准确的信息；

甲方应按时支付约定的中介服务费用；

甲方应向乙方提供真实、完整、有效的身份zheng明、财产证明及其他相关文件；

甲方应配合乙方完成中介服务相关工作，包括但不限于配合看房、谈判、签订合同等；

在乙方完成中介服务并促成交易后，甲方不得拒绝支付约定的佣金及其他费用。

第五条乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方支付约定的中介服务费用；

乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的身份zheng明、财产证明及其他相关文件；

乙方应协助甲方寻找符合要求的标的房地产；

乙方应如实向甲方介绍标的房地产的基本情况，包括权属状况、抵押情况、租赁情况等；

乙方应协助甲方与房地产所有权人或受托人进行谈判，并促成交易；

乙方应尽职尽责地为甲方提供中介服务，不得故意隐瞒与中介服务有关的重要信息。

第六条合同的履行与终止

本合同自签订之日起生效，至中介服务完成并支付全部费用之日终止。

甲方在乙方完成中介服务并促成交易后，不得以任何理由单方面终止合同。

若因甲方原因导致中介服务无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已产生的合理费用。

若因乙方原因导致中介服务未达到约定标准或未促成交易，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。

第七条违约责任

甲方未按约定支付中介服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付费用的%。

乙方未按约定提供中介服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并赔偿由此造成的损失。

任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：

乙方（签字或盖章）：

签署日期：